1. Vraag altijd toestemming
Als je zelf huurder bent, heb je toestemming nodig van je verhuurder of woningcorporatie voordat je mag onderverhuren. Doe dit altijd schriftelijk.
2. Maak goede foto's
Heldere, lichte foto's van elke kamer verhogen je kans op een goede huurder enorm. Fotografeer op een zonnige dag en ruim de kamer op voor je begint.
3. Stel een eerlijke huurprijs in
Vergelijk vergelijkbare woningen in jouw stad op onderhuur.com. Een te hoge prijs schrikt huurders af; een te lage prijs wekt wantrouwen.
4. Beschrijf je woning eerlijk en volledig
Vermeldt wat er wel en niet bij de huur is inbegrepen: internet, gas/water/licht, parkeerplek. Verwachtingen goed managen voorkomt teleurstellingen later.
5. Leg alles vast in een overeenkomst
Gebruik altijd een schriftelijke huurovereenkomst. Via onderhuur.com is dit gestandaardiseerd en digitaal geregeld.
6. Vraag een borgsom
Een borg van één tot twee weken huur is gebruikelijk bij kortdurende verhuur. Dit geeft je een buffer bij eventuele schade.
7. Maak een intrekkeinspectie
Loop bij de sleuteloverdracht de woning door en maak foto's van de staat van de woning. Dit voorkomt discussies bij vertrek.
8. Zorg voor duidelijke huisregels
Roken, huisdieren, feestjes — zorg dat je regels duidelijk zijn vóór de huurder intrekt, niet daarna.
9. Houd contact maar geef privacy
Wees bereikbaar voor problemen, maar respecteer de privacy van je huurder. Onaangekondigd langskomen is niet toegestaan.
10. Kies de juiste huurder
Op onderhuur.com kun je profielen van huurders bekijken voordat je beslist. Kies iemand die past bij jouw woning en verwachtingen.